Unser Ankaufsprofil
Mehrfamilienhäuser:
- Mehrfamilienhäuser ab 6 Wohneinheiten aufwärts
- Optional: Wohn- und Geschäftshäuser mit klar überwiegendem Wohnanteil
Regionen (Fokus):
- Köln / Bonn
- Rhein-Sieg-Kreis
- Rhein-Erft-Kreis
- Rheinisch-Bergischer-Kreis
- Weitere wirtschaftlich starke B- und C-Städte nach Prüfung
Baujahr:
- Ca. 1965–1995
Zustand:
- Bevorzugt sanierungs- oder optimierungsfähig
- (Modernisierungsstau, Mietanpassungspotenzial, Grundriss- oder Flächenoptimierung)
Vermietungsstatus:
- Vermietet und unvermietet
Eigentumswohnungen:
- Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern mit 4–30 Einheiten
- Bevorzugt klassische Wohnhäuser
Regionen (Fokus):
- Köln / Bonn
- Rhein-Sieg-Kreis
- Rhein-Erft-Kreis
- Rheinisch-Bergischer-Kreis
- Braunschweig
- Weitere wirtschaftlich starke B- und C-Städte nach Prüfung
Baujahr:
- 1970 – 1995
Zustand:
- Renovierungsbedürftig bis sanierungsbedürftig
- Sanierungsstau (technisch / optisch)
- Abgelebt durch Langzeitvermietung
- Messi-Wohnungen
- Problemimmobilien (Nachlass, Scheidung, Verwahrlosung etc.)
- Energieeffizienzklassen: A-D
Vermietungsstatus:
- Unvermietet (Leerstand zwingend erforderlich)
Wohnungsmerkmale:
- Zimmeranzahl: egal
- Mit Balkon
- Optional: Stellplatz / Garage (kein Muss, aber positiv)